东百集团(600693.CN)

东百集团半年报:归母净利同比增长49% 经营质效不断提升

时间:21-08-27 19:13    来源:证券之星

(原标题:东百集团(600693)半年报:归母净利同比增长49% 经营质效不断提升)

8月27日晚,东百集团(600693.SH)发布2021年半年度报告。报告显示,公司半年度营业收入9.80亿元,同比增长22.57%;归母净利润7,027.09万元,同比增长49.09%;扣非归母净利润6,042.44万元,同比增长209.30%。

东百上半年秉承“目标明确、战略深化、组织变革、资本驱动”的经营理念,蹄疾步稳推动业务向前,营收与净利润均有大幅增长,毛利率52.32%,各项费用率均有所下降,标志着公司经营质效的不断提升。

发力智慧零售 线上销售总额增长334.69%

在“智慧零售”“品质商业”“组织提效”三大核心战略的加持下,东百商业连续两年获得“中国连锁百强”称号,并首次入选2020年中国购物中心企业TOP60。公司商业零售业务在2021年上半年实现主营业务收入8.59亿元,同比增长42.27%。区域龙头优势进一步得到巩固,核心门店东百中心、东百爱琴海店持续调改升级,优化品牌结构,实现客流量快速增长,东百商业在福州销售规模和增长率均位列第一。

另外,核心门店兰州中心进入快速成长期,销售规模、客流量稳居兰州市场第一,报告期内引进了包括CHANEL、POP MART等在内的28家首进甘肃品牌,加速了品牌结构的升级,赢得了消费者的认可。数据显示,兰州中心上半年会员纳新14万人,同比增长39.17%,非周末日均客流达到7.7万人次,同比增长66.86%,周末客流达到10.8万人次,同比增长63.41%,报告期内兰州中心实现主营业务收入2.63亿元,较上期增长53.08%,较2019年同期同口径增长68.57%。

面对新的商业零售行业发展趋势,东百加快数字化转型的步伐,各门店布局云商城,推进实施“会员数字化、商品数字化、导购数字化”,开展多渠道营销,构建东百1.0直播矩阵,将直播作为常态化销售渠道,2021年上半年东百各门店直播超440场,运营社群超860个,线上销售总额1.28亿元,同比增长334.69%。通过深耕私域运营为集团带来近26万的新会员,目前东百商业的总会员数已达到250万。

品牌运营方面,基于会员资产的深度运营和精准营销,核心品类化妆品销售持续增长,并带动其他延伸品类销售增长,同时不断完善核心品牌矩阵,精细化管理各品类SKU,在2021年上半年共有50个品牌销售额跻身全国前10,其中5个品牌销售额位列全国第一。

坚持双轮驱动战略 不断加码优质资产扩张

东百集团于2016年拓展仓储物流业务,目前东百物流运营、建设及储备中的物流项目建筑面积已达到182万平方米,在京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点区位均有布局。2021年上半年东百物流新竣工物流项目1个,建筑面积约4万平方米。

通过为客户提供标准化、定制化的供应链体系解决方案,在源头保障货物仓储与配送,逐步建立以“人”为需求、体验为中心的“人-货-场”新架构。目前东百稳定运营的物流项目出租率约96%,在管物流项目租金及物业管理费收入合计逾1.18亿元,与京东、顺丰、SHEIN(希音)、国药等20多家大客户开展密切合作,电商及快递快运类客户成为需求主要动力,租赁面积占比约70%。

7月17日,东百公告以5,690万元竞得石家庄藁城一处面积约11.27万平方米的国有建设用地使用权;8月26日,东百再次公告以11,700万元竞得长沙雨花一处面积约10.36万平方米的国有建设用地使用权。

业内人士指出,东百仓储物流板块持续扩张,且项目区位优势显著,进一步完善在京津冀及华中地区的网络布局,长沙雨花地块实现仓储物流业务在湖南地区的首次覆盖。土地性质方面均为仓储物流用地,具有稀缺性,东百优质资产持续加码,可有效提升市场竞争力与影响力。

未来,在仓储物流业务上,东百将继续围绕现有物流网络节点布局,加大对粤港澳大湾区、京津冀、长三角区域的核心物流网络节点建设力度,并逐步完成对中西部“一带一路”倡议重要节点城市物流网络的进一步覆盖。另外,上半年国内首批9只公募REITs试点产品正式上市,其中2只为仓储物流公募REITs,产品上市以来总体运行平稳,公募REITs试点有利于盘活仓储物流资产,拓宽融资渠道,为仓储物流行业的发展带来新的机遇。