东百集团(600693.CN)

　　东百集团的前身是成立于1957年的福州东街口百货商店，公司目前以商业零售、商业地产开发为主业，重点发展仓储物流业务，同时经营供应链管理服务、房产租赁，辅以物业管理、酒店餐饮和广告信息。

1957年9月21日，福州东街口百货商店正式开业。

1982年，更名为“福州市东街口百货大楼”。

1986年10月，福州市首家商业企业试行股份制改革。

1992年11月，股份制改革基本完成，成立规范化股份有限公司

1993年11月，上海证券交易所挂牌上市，股票代码600693

1997年7月，成立东百集团，开始集团化发展。

2001年6月，国有股退出，企业重组。

2010年，东百中心A馆年销售11.54亿元，成为福建省第一家单店年销售超过10亿的百货店。

2017年10月，东百东街店和东方百货东街店合并更名为“东百中心”，重装开业。

2018年，东百集团接管APM及永嘉天地，更名为“东百运动生活城”及“东百城永嘉天地店”。

　　东百集团目前以商业零售、商业地产开发为主业，重点发展仓储物流业务，同时经营供应链管理服务、房产租赁，辅以物业管理、酒店餐饮和广告信息。

　　商业零售

　　公司商业零售的经营模式，主要包括联营、自营和租赁。

　　公司目前采用联营模式经营的品类主要有：珠宝、钟表眼镜、服饰、鞋帽、箱包、家居用品、床上用品、部分化妆品、小家用电器、部分酒等。

　　公司目前采用自营模式经营的品类主要有：部分一线化妆品、烟、部分酒等。2018年内公司联营销售收入与自营销售收入之比为 91:9。

　　租赁模式主要指购物中心、 百货商场将部分区域的场地提供给租户自主经营，依据合同约定定期向商户收取租金；目前采用租赁模式涉及的项目主要是餐饮、部分零售、配套、主力店等。

　　商业地产开发

　　公司商业地产开发主要以综合购物中心为主，与五星级酒店、超市、影院、 KTV、餐饮等共同组成商业综合体进行运营。其利润主要来源于百货商场和酒店等业态的运营收入以及商铺、 SOHO、写字楼、住宅等商品房的出售收入。公司目前在开发的商业地产项目包括兰州国际商贸中心项目和福安东百广场项目。

　　仓储物流服务

　　公司仓储物流服务主要是仓储物流设施的开发和运营，通过滚动开发、运营和退出，实现资金闭环。服务对象主要为大型工业、电商及第三方物流企业，公司为其提供标准化的物流设施和高标准的服务。其利润主要来源于物流仓库的租赁收入、管理服务收入和退出收入。

　　供应链管理服务

　　公司供应链管理服务主要为大宗农产品流通领域供应链管理贸易执行服务，搭建直供终端平台，提供市场、销售、信息、物流、结算等一站式供应链服务，目前主要贸易品种以玉米、 大米等农产品为主，拓展铝棒、 化工原料等原材料供应链业务。供应链管理服务分为供应链贸易执行服务、综合物流服务等形式。

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